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百城二手房均價連漲3周 “金九”部分三四線城市漲幅擴大

時間:2019年09月19日    熱線:0311-85290821   來源:中新經緯

  中新經緯客戶端9月16日電 諸葛找房數據研究中心發布2019年第37周百城二手住宅市場均價報告。第37周,百城二手住宅市場均價為15076元/平方米,環比小幅上漲0.06%,市場均價已連續3周持續上漲。分城市等級看,一線城市二手住宅市場均價環比漲0.12%;二線城市市場均價環比跌0.15%,連續4周持續下跌;三四線城市市場均價環比漲0.21%。“金九”已來臨,部分三四線城市對市場期待較高,帶動市場均價小幅上漲。

資料圖。中新社記者 駱云飛 攝
資料圖。中新社記者 駱云飛 攝

  百城二手住宅市場均價連續3周小幅上漲

  據報告,2019年第37周,百城二手住宅市場均價15076元/平方米,環比上周小幅上漲0.06%,百城二手住宅市場均價連續3周小幅上漲。隨著“金九銀十”的到來,大家對市場仍有所期待,帶動二手住宅市場均價小幅上漲。

  上漲城市以三四線城市為主,下跌城市以二線城市為主。報告稱,第37周,百城二手住宅市場價上漲城市增加至54個,上漲城市數量比第36周增加7個,平均漲幅為0.77%,漲幅擴大0.1個百分點;下跌城市減少至45個,平均跌幅為0.56%,跌幅比第36周擴大0.11個百分點;持平城市1個。

  在環比漲幅前十城市中,以環渤海經濟圈、珠三角經濟圈、中部及西北的三四線城市為主。榆林以2.10%的漲幅居;宜昌以2.06%的漲幅位居第二;廊坊以2.05%的漲幅位居第三。環比跌幅前十城市中,以長三角經濟圈及中部的二線、三四線城市為主。徐州以2.01%的跌幅位居第一;佛山以1.82%的跌幅位居第二。漲跌幅前十的城市市場均價變化幅度均有所擴大。

  二線城市市場均價連續4周持續下跌

  報告稱,分城市等級來看,第37周,不同等級城市二手住宅市場均價表現各異,一線、三四線城市以上漲為主,二線城市持續下跌。其中,一線城市二手住宅市場均價59839元/平方米,環比上漲0.12%,一線城市二手住宅市場均價小幅波動;二線城市市場均價17975元/平方米,環比下跌0.15%,連續4周持續下跌;三四線城市市場均價11483元/平方米,環比上漲0.21%。“金九”已經來臨,部分三四線城市對市場期待較高,帶動市場均價持續上漲。

  分區域來看,各區域市場均價漲跌情況各異,大部分區域保持上漲態勢,價格趨穩。四大經濟圈中僅海峽經濟圈市場均價環比下跌,跌幅為0.89%,跌幅擴大0.38個百分點;其余珠三角經濟圈、長三角經濟圈、環渤海經濟圈分別上漲0.22%、0.01%、0.24%。

  西南城市市場均價為10378元/平方米,環比小幅下跌,跌幅為0.25%;東北、西北城市市場均價小幅上漲,漲幅分別為0.22%、0.56%。中部城市市場均價為10083元/平方米,與第36周持平。(中新經緯APP)

2019年第37周百城二手住宅市場均價 數據來源:諸葛找房數據研究中心
2019年第37周百城二手住宅市場均價 數據來源:諸葛找房數據研究中心

編輯:【陳昊】
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